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三、发挥市场机制作用，拓宽房源渠道。目前房源筹措受到一些方面限制，发挥市场配置资源的基础性作用很有必要。这就需要充分激发市场活力，落实土地、财税、金融等政策支持，引导创造良好投资环境，从根本上打消企业方面存在的保租房建设周期长、投资回报率低等顾虑，从而引导多主体供给，拓宽保租房建设筹措渠道。部分经济发展水平较好的乡镇、村集体可以自建自营，或者以土地使用权参股的方式与企业资本合作开发建设，加大集体经营性建设用地建设力度。此外，还可以充分挖掘闲置商场、写字楼、医疗机构、科研院所等非居住存量建筑，改建后纳入保障性租赁住房规范管理项目，增加项目储备供应。菲律宾女子大学排名QS

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“案涉电梯在使用属性上系建筑物的共有部分，郭某与其他业主对电梯享有使用权和共同管理的权利，郭某使用该电梯并不属于相关法律及司法解释所规定的应由业主共同决定的事项，也不会导致其他业主使用电梯的合法权利受到损害，无须经多数业主同意。”广州市荔湾区人民法院审理认为，考虑到案涉电梯是集资所建，依据公平原则，使用电梯应以交纳集资款为前提，判决郭某支付增设电梯集资款后可以使用。《菲律宾女子大学排名QS》